傳統的城市中心區空間多為單核形式，即一個城市擁有一個中心區，利用城市的物質形態與其周圍的自然開敞環境之間發生了一個清晰的分界。這種天然的對比，在現實和下意識里，都造成對自然環境的強烈意識和社區的凝聚力。城市中心區的緊湊開發是遏制向郊區擴張的有效手段，但中心區的功能不斷集中膨脹并超出能夠承受的容量，會引發功能混雜、交通擁堵和建筑形象混亂等問題。中心區的高速發展過程，打亂了其歷史發展秩序，城市系統的整體性不斷遭到破壞。因此，20世紀的城市中心區建設呈現出一種功能復合化與逐步分離的發展趨勢，即城市中心的功能多元共存。以單一職能或復合職能為主的中心區分散在較大的中心地范圍內，或是依據城市規模形成層次不同且功能互補的復合職能中心，如為全市服務的市中心、分區中心和居住社區中心等。
 
    在形態上，城市中心區是一種具有圍合效果的開放空間，通常顯示為塊狀與帶狀，是受到城市的自然環境和歷史發展的影響的。位于山谷、河流地帶的城市中心區，主要依托沿山谷、河流的交通道路線性擴展而成，即帶狀布局。
 
    廣州琶洲—員村地區城市設計方寨，該方案將基地劃分為五大組團，分別是員村商務組團、國際商務中心區、國際居住SOHO區、創意產業區和歷史文化及總部基地區。
 
    其中，員村商務組團形成“一核兩帶三軸”的空間格局：一一核是員村商務核心區的商務核，體現了核心區的現代化和國際品質；“兩帶”指十字型綠帶，構成CBD拓展區的開放空間骨架，把北部較為復雜的保留居住區和沿江高端的商務辦公區適當分離，有利于濱水城市形象的塑造；“三軸”包括“CBD商務主軸線”、“員村二橫街商務次軸線”和“商業廣場次軸線”，這些軸線和綠帶把珠江的景色充分引入地塊內部。
 
    國際商務中心區是商務發展圈中的重要節點，聯系赤崗使館區和會展中心，呈現“兩軸兩帶”的空間格局：兩軸是東西向聯系會展中心與赤崗使館區的“綠軸”和南北向聯系地鐵站與珠江岸線的“商業軸”，構成了該區的空間框架；在此基礎上，東西向的“商務辦公帶”和“商業娛樂帶”形成由地鐵中心區向沿水的活動區域過渡。
 
    國際居住SOHO區形成“一島兩軸”的空間框架：“一島”指開挖的“商業休閑島”，包括酒店、咖啡館、酒吧和公園等休閑設施，是居民和游客的休閑樂園；“兩軸”包括挖島形成的河道“水軸”和聯系珠江與地鐵站的“中央軸線”。
 
    創意產業區是一個中等密度的區域，除了把保留的廠房改造成創意工作室，吸引創意產業入駐外，還十分重視公共交往空間的塑造，在珠江岸邊、園區內部，都規劃了公園、廣場、碼頭等形式各異的多功能開敞空間，努力提供一個輕松愜意、激發創意的環境氛圍。
 
    歷史文化及總部基地區是一個低密度的區域，城市設計主要圍繞區內歷史文化資源和景觀資源展開，形成“一軸、兩廊、五節點”的空間框架。旅游步行軸聯系黃埔涌、黃埔古港、黃埔村和珠江；生態廊道將黃埔村與高速公路和交通干道隔離開來；景觀廊道沿黃埔涌聯系了黃埔古港和門戶酒店。黃埔村節點和黃埔古港節點進行歷史風貌保護，控制高度，發展旅游業；總部中心節點在地鐵站周邊營造商業氛圍，形成總部基地的活動中心。
 
    而塊狀布局則是指市中心采用街區式布局，各功能在道路圍合的街區內組織，其優勢在于較好地滿足了城市交通與公共活動的相對獨立，區內易于形成安全、豐富多變的步行空間。
 
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