在人們傳統(tǒng)觀念中，保護(hù)（保存）與改造似乎是專指對歷史建筑和遺存而言，其實不然。保護(hù)與改造涉及所有的建筑和空間場所，無論是暫時的還是永久的，只要它們具有文化意義和經(jīng)濟(jì)活動就有保護(hù)的價值。
 
    城市設(shè)計應(yīng)保護(hù)這些場所以及與其有關(guān)聯(lián)的行為。這種思想現(xiàn)在已得到廣泛的認(rèn)同，開發(fā)商也認(rèn)識到對歷史場所的保護(hù)能帶來更多的人流。保護(hù)與改造的內(nèi)容是極其龐雜的，在此僅從城市設(shè)計的角度略加分析。
 
    首先，城市設(shè)計應(yīng)關(guān)注作為整體存在的形體環(huán)境和行為環(huán)境，保護(hù)不僅意味著保存和改造現(xiàn)存的城市空間場所、居住鄰里以及歷史建筑，而且要注意保護(hù)有助于社區(qū)健康發(fā)展的文化和人的習(xí)慣行為。
 
    保護(hù)與改造涉及的價值構(gòu)成主要有兩部分：一是城市土地的經(jīng)濟(jì)價值；二是隱藏在全體居民心中的可以駕馭其行為并產(chǎn)生地域文化認(rèn)同的社會價值。我國城市在舊區(qū)改造，特別是舊居住區(qū)改造時，對后者還沒有引起足夠的重視。近年來情況有所改觀，如南京明城墻和夫子廟街、合肥城隍街、天津古文化街的更新改建，重新喚起了居民心中的舊日回憶和文藝認(rèn)同感，同時也給這些城市注入了新的活力。
 
    城市的保護(hù)與改造，總的趨勢是在力求保護(hù)J曰城原有結(jié)構(gòu)的前提下，嵌插一些小型的、改造的建筑，但不是重建傳統(tǒng)、恢復(fù)歷史。為了做到新老協(xié)調(diào)（不只是形體上的），城市設(shè)計強(qiáng)調(diào)深入研究城市歷史，注重調(diào)查現(xiàn)狀；同時，應(yīng)有層次地進(jìn)行“城一區(qū)一街坊一組群一單體”的分析。
 
    重新評價舊城的綜合價值構(gòu)成也是當(dāng)前我國城市保護(hù)與改造工作中最迫切、最重要的內(nèi)容。越是文化深厚、歷史悠久的城市，調(diào)查愈要細(xì)致，有條件的應(yīng)把重要街區(qū)乃至單體建筑編制成現(xiàn)狀圖，并將其建筑建造年代、房屋產(chǎn)權(quán)、使用條件、保留價值、立面和毗鄰建筑環(huán)境現(xiàn)狀分別建立檔案，編制評價圖。其次，要盡量與社會科學(xué)工作者合作，對城市的歷史演化、文化傳統(tǒng)、居民心理、價值取向及行為特征等作出分析。只有在這兩項工作的基礎(chǔ)上，才能開發(fā)進(jìn)一步的城市更新改造工作，并確定城市設(shè)計的研究課題。
 
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